【房源描述】
## 户型与面积 ## 三室两厅两卫的布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。116.01平方米的建筑面积，为每个房间提供了宽敞的空间，主卧配备独立卫生间，提升了日常生活的私密性与便利性。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，拥有开阔的视野，可俯瞰社区园林景观与城市天际线。高楼层有效减少了地面噪音干扰，营造出更为安静、私密的居住环境，同时保证了良好的通风条件。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，为您提供了完全自主的装修空间。您可以依据个人喜好与生活习惯，从零开始规划室内风格、功能分区与材料选择，打造真正符合家庭需求的理想居所。 ## 区域与配套 ## 地处濂溪区新五中商圈，周边生活配套成熟。教育资源、商业设施与日常服务一应俱全，满足家庭购物、餐饮、休闲等多元化需求，为日常生活带来便利。
【小区优势】
美的金科华府是由美的置业和金科两大品牌开发商联合打造的，双强合著，打造九江城市门户；项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，生活圈、商业圈包围；智能化小区，以“健康、绿色、全智能化”理念打造小区，；精工品质，打造小三房格局；品牌物业，24小时守护，关爱无所不在。 项目紧邻庐山大道、浔阳东路及长虹大道，皆为九江市区主干道，与汽车站及火车站也仅有5分钟车程，并且项目门口就是长虹立交桥站台、荷花垄公交站台，公交有101、105、106、108、等10多条公交，九江几乎所有的公交车都经过这里，通达全城，十分便捷。 在交通方面，荷花垄金三角互通为江西最重要的交通枢纽之一，荷花垄往东直通杭瑞高速，新港互通可直达湖口，都昌等区域;往南直通昌九高速，可达德安永修南昌等区域，往后我们往南昌及周边市县方向都十分便利。 怡康小学（1.5km）、五里中学 、九江外国语学校 （1.1km），濂溪区的万达广场，铜锣湾广场、大润发超市，联盛超市等环伺项目周围，医疗方面，在项目周边有中医院、三级甲等医院（是九江最好的中医医院），解放军171医院（解放军171医院是专业骨科医院，也是三级甲等医院，成为江西省第二所军队所属的三级甲等医院。），附属医院，综合甲等。房源图片
户型图
客厅
卧室A
卧室B
卧室C
厨房
餐厅
卫生间B
卫生间A
阳台
过道
