【房源描述】
## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，面积103.53㎡，空间布局合理，满足家庭多样化居住需求。宽敞的室内面积提供了更多功能分区可能性，适合打造个性化生活空间。 ## 楼层与采光 ## 位于层的中高楼层，采光条件优越，室内光线充足，视野开阔，居住舒适度较高。 ## 装修情况 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度，可根据个人喜好和需求进行个性化设计，打造理想中的家居环境。 ## 区域与位置 ## 位于濂溪区，地理位置优越，周边生活配套设施齐全，交通便利，适合追求生活品质的购房者。
【小区优势】
君悦府位于新港镇重点规划区——临港新城，占地面积25平方公里，集公共服务、商业金融、文化休闲、教育研发于一体的现代综合型城市新区，未来容纳人口15万。 君悦府南临城市干道二苍路，东依二级干道纵二路。作为临港新城的经济政务发展区域，君悦府占据核心位置，与政府行政单位毗邻而居，镇政府、公安局、检察院、法院等部门矗立周边，坐享优越的行政圈层，对话城市中坚力量，融入城东主流社会。 君悦府总用地面积为52000㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30，绿化率≥35%。地块南面距九景高速公路约2.5公里，地块东西两侧规划路直达城市主干道——滨江路，地块东侧为新港新镇政府，新港小镇距离本地块约1.5公里。 该项目由多层区和高层区及地下车库组成。项目共规划21栋，五个出入口出行非常方便，空间不仅分布合理更精准研究了九江日照，热能，风向等环境因素，保证了每户通风最佳，光照充足。周边学校，医院，农贸市场配套十分丰富，保障了生活。 开发商介绍：九江华一房地产开发有限公司是一家专业的房地产开发公司，所开发的项目吉安盛世名城，湖口海正名城，瑞鑫智慧城，湖北阳新莲花湖一号等高端地产项目且均是当地畅销楼盘。
房源图片
户型图
客厅
卧室A
卧室B
卧室C
厨房
餐厅
卫生间B
卫生间A
过道
阳台
