【房源描述】

## 户型与面积 ## 2室1厅1卫的户型设计合理，满足小家庭或单身人士的居住需求。80.14㎡的室内面积提供了充足的生活空间，功能分区清晰，适合打造舒适且实用的居住环境。 ## 楼层与采光 ## 位于10层的中，采光条件优越，室内光线充足，视野开阔。无论是白天还是傍晚，都能享受到自然光的温暖，提升居住舒适度。 ## 装修情况 ## 房源采用精装修，选材考究，设计风格简约大气。室内，可直接拎包入住，省去了装修的繁琐，为购房者提供了极大的便利。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧

【小区优势】

莲花池小区位于浔阳区湓浦路12号，这个小区的地理位置十分优越，位于九江老城区，家门口就是一所重点学校-九江外国语学校，周边更是多所九江市重点小学和中学（九江小学、双峰小学、外国语实验小学、东风小学、同文中学）；距离四码头大中大以及即将开业的九龙广场和三马里都仅10分钟的路程；下楼3分钟就到江州菜场，周边医院药店都很多，公交线路充足，生活交通都无比方便。步行3分钟到烟水亭，丰富老年人的退休生活。周边小区景湖豪庭二手房总价在128-190万元/套。