【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为2室2厅1卫的户型设计，布局合理，功能分区明确，满足日常居住需求。84.74㎡的室内面积提供了宽敞的生活空间，适合小家庭或单身人士居住，兼顾舒适性与实用性。 ## 楼层与采光 ## 位于23层的中高楼层，采光条件优越，室内光线充足，视野开阔。无论是白天还是傍晚，都能享受到自然光的温暖，营造出明亮通透的居住环境。 ## 装修与品质 ## 房源采用精装修，选材考究，设计风格简约大气，可直接拎包入住。细节处理到位，既节省了装修时间，又保证了居住品质，适合追求便捷与舒适的购房者。 ## 位置与交通 ## 地处浔阳区供电局商圈，周边生活配套设施齐全，交通便利。无论是日常购物、餐饮娱乐还是出行通勤，都能满足需求，为居住者提供便捷的生活体验。

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

中瀚学府，地处长虹大道与青年路交汇处以北，紧邻十一中新校区，位居湖滨大商圈核心、湖滨生活区中心。占地面积17465.87㎡ ，总建筑面积100000㎡，规划户数956户，物业形态涵盖精品学区房、精装公寓、大商业、幼儿园于一体。联盛超市已签约入驻。 项目共有5栋楼组成，1#16层、2#32层、3#32层、4#32层，5#为幼儿园。2#、3#、4#这三栋楼的1F、2F、3F规划为商业，商业面积15000㎡；4#4F-32F为精装公寓。 主力户型面积区间为41.69-127㎡ ，全城首创50㎡二房一厅、稀缺79.47㎡二房二厅。户型分布上三房二厅、二房二厅、一房一厅均有，以满足不同客户的需求。 中瀚学府学区为湖滨小学、十一中，业主的孩子均可入读小区内浔阳第二幼儿园。周边生活配套极为成熟，有项目二楼的联盛超市，项目一楼、三楼的商业配套，还有派拉蒙、沃尔玛及其他连锁便利店等。各大医院、各大银行、各式饭店酒店位列周边，长虹影视城就在项目后面。这里是九江教育资源集中地，更是九江湖滨中心生活区，这里是学习区、生活区，也是购物区。入住中瀚学府，入主九江中心生活。