【房源描述】
## 小区与区位 ## 九江新旅文化旅游城（新樾小区）位于浔阳区核心地段，隶属浔阳小学优质教育圈。项目融合文化休闲与居住功能，周边生活配套成熟，步行范围内可满足日常购物与教育需求。 ## 户型与面积 ## 134.2㎡三室两厅两卫户型，空间尺度阔绰。南北通透的布局确保空气对流，独立客厅与餐厅分区明确，主卧套房设计保障私密性，适合多代同堂家庭居住。 ## 楼层与现状 ## 该房源位于4层（总高未提及），建筑间距合理。毛坯状态提供自由改造空间，可根据需求定制装修方案，水电等基础管线已预埋，节省后期改造成本。
【小区优势】
九江新旅文化旅游城（新樾小区），择址浔阳老城。
项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块
规划涵盖约5.5万㎡主题乐园MALL、约1.3万㎡亲子度假酒店
一站式吃喝玩游逛购，填补长虹北路大型商业综合体的空白，提升区域商业配套
于中芯之上，再造中芯，开启浔阳区至华丽的一公里
皮皮鲁冒险乐园，以6大超人气国漫IP人物为故事线，划分4大主题娱乐版块
规划约40多个潮玩游乐项目，塑造全龄段、全业态、全季节和全天候的欢乐主场
在乐园规划上，拟规划建设国内第二胎室内过山车、切角包裹时球幕飞行影院等大型体验互动娱乐项目已前所未有的体验感和场景感，打造华中区域科技含量最高、多维互动设施最多的大型文化IP室内主题乐园
明樾府住宅版块，分为一期和二期
目前一期在售，建筑面积约100-117㎡阔景三房、134-139㎡宽境四房正在销售中
户型方正、南北通透，是投资和自住的不二之选。
房源图片
户型图
客厅
阳台
厨房
餐厅
卫B
卧室B
卧室C
卫A
卧室A
小区信息
