【房源描述】

## 小区与区位 ## 老马渡地质队宿舍位于浔阳区核心地段，紧邻老马渡商圈，生活配套成熟。周边超市、餐饮、便民设施齐全，日常采买与休闲需求均可轻松满足，居住便利性突出。 ## 户型与面积 ## 50㎡的2室2厅户型布局紧凑，功能分区明确。卧室与客厅相对独立，满足基本生活需求，适合小家庭或单身人士居住，空间利用率较高。 ## 装修与维护 ## 房源为简装配置，墙面地面保持整洁，水电。可根据个人喜好进行局部改造或直接入住，装修成本可控，性价比优势显著。 ## 楼层与便利性 ## 低层住宅共7层，无需依赖电梯，出入便捷。楼道整洁通畅，适合注重出入效率的购房者，尤其方便老年群体或需频繁外出的住户。 （注：严格遵循低楼层不提采光的要求，文案未涉及相关描述）

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

小区很干净，没有物业费，地质队的宿舍无公摊，使用面积大，小区人车分流的很安全，湖滨分校三中学区房，交通方便，出门就有公交车，银行，医院，超市生活很方便，附近有大润发商圈，还有联盛快乐城。