【房源描述】

## 小区与区位 ## 甘棠南路港务局宿舍位于浔阳区核心地段，紧邻能仁寺商圈，生活配套成熟便利。周边超市、餐饮、公交站点步行可达，满足日常所需。 ## 户型与面积 ## 1室1厅1卫的紧凑户型设计，38.96㎡合理，适合单身或小家庭居住。精装修省去改造烦恼，可直接拎包入住。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层保障了良好的自然采光，室内明亮通透。通风条件优越，居住舒适度显著提升。 ## 装修与配置 ## 精装修标准交付，地面铺设耐磨地板，厨卫设施齐全。整体风格简约实用，维护状态良好，节省后期装修成本。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

中式园林设计风格，小区环境带感，绿荫成林、小桥流水、九曲连廊尽显诗情画意。小区生活居民多是老师、律师等公职单位员工，全民生活素质较高；非常适合热情邻居融入

【小区优势】

3分钟可以到达大中大公交车站，这里是九江市人口最集中的老城区。周边配套学区都是九江市最顶级学区，九江小学，双峰小学，同文中学，老五中学。去九江市第一中学、第三中学也很方便，骑车只要10分钟左右。