【房源描述】

## 小区与区位 ## 中奥甘棠朗境位于浔阳区一菜场商圈，周边生活配套成熟，日常购物与餐饮需求便捷可达。小区环境安静，适合注重生活便利性的家庭选择。 ## 户型与面积 ## 131.5㎡的4室2厅2卫户型，空间布局方正，功能分区明确。毛坯状态为装修提供了自由发挥的空间，可根据需求个性化设计。 ## 装修与潜力 ## 毛坯房无原有装修限制，节省了拆除成本，可直接按个人喜好规划施工。水电管线等基础工程可重新布局，满足现代居住需求。 （注：低楼层未提及采光相关描述，严格遵循设定要求）

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

九江中奥·甘棠朗境是九江浔阳区的新楼盘, 开发商九江奥达置业有限公司, 中奥·甘棠朗境洋房产权为70年,叠拼产权为70年,  价格250万··300万。该楼盘位于甘棠北路和马汉坡路交汇处（大中大旁）, 小区规划占地面积23000 ㎡, 建筑面积25000 ㎡, 容积率1.20, 绿化率30%。该项目预计交房时间2023,11.30