【房源描述】
## 小区与区位 ## 中瀚学府位于浔阳区供电局商圈核心地段，周边生活配套成熟完善。该区域交通便利，商业氛围浓厚，满足日常购物、餐饮等多元化需求。 ## 户型与面积 ## 99.89平方米的2室2厅1卫户型，空间布局合理实用。主次卧分区明确，客厅与餐厅相连，整体动线流畅，适合小家庭或改善型居住需求。 ## 装修标准 ## 房源采用高品质豪装标准，选材考究工艺精湛。整体装修风格现代简约，细节处理到位，可实现拎包入住，省去装修烦恼。 ## 楼层优势 ## 中层楼层位置适中，既避免了低层的潮湿问题，又保证良好的采光通风效果。每天都能享受到充足的自然光线，居住舒适度较高。
【小区优势】
中瀚学府，地处长虹大道与青年路交汇处以北，紧邻十一中新校区，位居湖滨大商圈核心、湖滨生活区中心。占地面积17465.87㎡ ，总建筑面积100000㎡，规划户数956户，物业形态涵盖精品学区房、精装公寓、大商业、幼儿园于一体。联盛超市已签约入驻。 项目共有5栋楼组成，1#16层、2#32层、3#32层、4#32层，5#为幼儿园。2#、3#、4#这三栋楼的1F、2F、3F规划为商业，商业面积15000㎡；4#4F-32F为精装公寓。 主力户型面积区间为41.69-127㎡ ，全城首创50㎡二房一厅、稀缺79.47㎡二房二厅。户型分布上三房二厅、二房二厅、一房一厅均有，以满足不同客户的需求。 中瀚学府学区为湖滨小学、十一中，业主的孩子均可入读小区内浔阳第二幼儿园。周边生活配套极为成熟，有项目二楼的联盛超市，项目一楼、三楼的商业配套，还有派拉蒙、沃尔玛及其他连锁便利店等。各大医院、各大银行、各式饭店酒店位列周边，长虹影视城就在项目后面。这里是九江教育资源集中地，更是九江湖滨中心生活区，这里是学习区、生活区，也是购物区。入住中瀚学府，入主九江中心生活。房源图片
户型图
客厅
餐厅
主卧
主卧
次卧
次卧
厨房
卫生间
阳台
