【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的布局满足家庭多样化需求，134㎡的宽敞空间为生活提供了更多可能性。主卧与次卧分布合理，动静分区清晰，适合三代同堂或亲友偶尔留宿的居住场景。 ## 楼层与采光 ## 中层位置兼顾了采光与便捷性，南北通透的户型设计让室内光线分布均匀。白天无需额外照明，通风效果良好，居住舒适度显著提升。 ## 装修与空间 ## 简装风格为后续改造预留了充足空间，墙面与地面基础工程扎实。水电线路布局合理，可直接入住或根据个人喜好进行二次装修，节省改造成本。 ## 区位与配套 ## 梅园商圈核心地段的梅林苑小区，步行10分钟内可达超市、银行等生活设施。区成熟的城市配套，兼顾了居住便利性与未来保值潜力。

【周边配套】

出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘