【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅1卫的户型设计，满足家庭多样化居住需求。92㎡的室内空间布局合理，主次卧分区明确，客厅与餐厅连通，兼顾实用性与舒适度。 ## 装修与品质 ## 精装修交付，省去后期改造的。墙面与地面选用环保材料，厨卫配备品牌洁具，整体风格简约现代，可直接拎包入住。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层位置适中，避免了低层的潮湿与高层的噪音。南北通透的格局确保室内光线充足，通风良好，居住体验更舒适。 ## 地段与配套 ## 地处湖滨小学商圈，周边教育资源丰富，步行可达超市、餐饮等生活配套。公交站点密集，通勤便利，适合注重生活便捷度的家庭。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷

【小区优势】

融信碧桂园金地·九棠项目总占地约6.74万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，总计户数1188户，规划共15栋小高层、中高层住宅。项目地处的浔阳区，曾以中国的“四大米市”、“三大茶市”之一而著称于世。九江市大概有80万的人口，浔阳区就约占40万。也是整个九江市政治、经济、文化、商业、科教和交通中心。 项目紧临人民路和庐山南路两条主干道,路网发达,各大交通道路贯穿整个城区交通枢纽,扼守城市发展主轴,项目往西约600米可到九江汽车南站,往东约2.5公里可到九江火车站,汽车站，交通通达便捷。 一期： 1#、2#、3A#、7#楼总层高18F； 3#、5#楼总层高11F； 6#、8#、9#楼总层高27F； 二期： 10#、12#、13A#、15#楼总层高18F； 11#楼总层高25F；13#楼总层高26F；