【房源描述】

## 户型与面积 ## 81.5㎡三室一厅一卫户型，空间布局合理，满足三口之家或三代同堂的居住需求。各功能分区明确，主次卧朝南设计，保障日常起居舒适性。 ## 楼层优势 ## 中层楼层位置适中，兼顾采光与出行便利性。电梯配备完善，避免高层等梯困扰，同时减少低层噪音干扰。 ## 区位配套 ## 隶属市一中商圈核心地段，步行范围内覆盖超市、银行等生活配套。毗邻湖滨公园，满足日常休闲需求，兼具生态与便捷优势。 ## 装修现状 ## 简装基础保留改造空间，墙面地面保持完好。水电管线布局合理，可根据个性化需求进行二次装修，降低改造成本。

【周边配套】

小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

地处整个九江市的核心地段，九江市的重点幼儿园，湖滨小学、十一中、晨光中学，九江第一中学，12年走路上学全是九江顶级学校。靠近火车站，交通便利，28路，15路，1路 出行方便。联盛超市，姚家洼，杨家村大型农贸菜场，购物生活方便。信华游泳池，大型娱乐设施。九江中医院，三医院，九江三甲医院。