【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，功能分区明确，满足家庭多样化居住需求。109㎡的室内空间布局合理，主次卧分布科学，兼顾私密性与实用性，适合三代同堂或二胎家庭。 ## 装修与细节 ## 精装修交付，地面采用品牌瓷砖通铺，墙面为环保乳胶漆。厨房配备整体橱柜，卫浴干湿分离设计，节省后期改造成本，可直接拎包入住。 ## 地段与配套 ## 地处浔阳区湖滨小学商圈，步行10分钟内可达社区菜场及便民超市。周边公交线路覆盖浔阳路、长虹大道等主干道，日常通勤便利。 ## 教育与生活 ## 所属学区涵盖湖滨小学区。半径500米内分布社区卫生服务中心和社区公园，满足日常生活与休闲需求。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求 出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

融信碧桂园金地·九棠项目总占地约6.74万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，总计户数1188户，规划共15栋小高层、中高层住宅。项目地处的浔阳区，曾以中国的“四大米市”、“三大茶市”之一而著称于世。九江市大概有80万的人口，浔阳区就约占40万。也是整个九江市政治、经济、文化、商业、科教和交通中心。 项目紧临人民路和庐山南路两条主干道,路网发达,各大交通道路贯穿整个城区交通枢纽,扼守城市发展主轴,项目往西约600米可到九江汽车南站,往东约2.5公里可到九江火车站,汽车站，交通通达便捷。 一期： 1#、2#、3A#、7#楼总层高18F； 3#、5#楼总层高11F； 6#、8#、9#楼总层高27F； 二期： 10#、12#、13A#、15#楼总层高18F； 11#楼总层高25F；13#楼总层高26F；