【房源描述】

## 户型与面积 ## 75.35平方米的两室两厅一卫户型，空间利用率较高，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足家庭日常起居与待客需求。两个卧室布局紧凑，适合小家庭或首次置业者居住。 ## 楼层与采光 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼较为便利。室内采光条件良好，白天可保持明亮通透的居住环境，同时避免了低楼层的潮湿与高楼层的风噪问题，整体居住舒适度较高。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内墙面、地面及厨卫设施均已完善，可直接入住或简单添置家具后使用。装修风格简约实用，符合现代家庭的基本居住需求。 ## 交通与配套 ## 地处浔阳区江洲菜场商圈，周边生活配套成熟。菜场、超市、餐饮等日常购物场所步行可达，生活便利性高。多条公交线路途经，可快速通达城市各主要区域，满足日常通勤与出行需求。 ## 学区与社区 ## 位于甘棠南路公安局宿舍，社区管理规范，居住环境安全安静。周边教育资源较为丰富，适合有学龄儿童的家庭考虑。小区内部绿化与公共空间维护良好，邻里关系和谐，生活氛围浓厚。

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

高档学区房，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷