【房源描述】
## 户型与面积 ## 112.11㎡的建筑面积规划为四室两厅两卫，空间利用率较高。各功能分区明确，既能满足家庭成员的独立空间需求，也便于日常起居与待客动线的合理组织。 ## 楼层与视野 ## 位于中层，楼栋高度适中，日常上下楼较为便捷。室内视野不受低层遮挡，可保持相对开阔的观感，同时避免了顶层可能存在的温度与渗水问题。 ## 装修品质 ## 房屋为豪华装修交付，选材与施工工艺均经过精心考量。入住后无需进行大规模改造，可直接享受高品质的居住环境，节省了装修时间与精力成本。 ## 户型格局 ## 四室两厅两卫的布局，主卧配备独立卫生间，提升了私密性与便利性。双卫设计有效缓解早晚高峰的使用冲突，适合多成员家庭长期居住。 ## 周边配套 ## 地处市一中商圈核心区域，周边商业、教育、医疗等生活配套成熟。日常购物、餐饮及子女上学均可步行到达，生活便利性较高。
【小区优势】
中基学府项目开发商为九江中基房地产开发有限公司，由九江联盛集团、中瀚集团、九江誉诚联合开发打造的，项目位于九江市中心，北临庐山南路，南至湖滨小区，西侧市图书馆，东面市中医院，占地面积35.55亩，容积率2.99，小区共5栋，其中1#楼1单元为公寓，1#2单元为住宅，另2#、3#、4#、5#为住宅，住宅共585套，公寓共129套。房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室A
卫A
卫B
卧室C
卧室C
