【房源描述】

## 户型与面积 ## 107.27平方米的三室两厅两卫布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。宽敞的客厅与餐厅相连，形成通透的公共活动区域，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，整体空间利用率较高。 ## 楼层与布局 ## 低楼层设计，日常出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，无需长时间等待电梯。室内精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本，入住更为省心。 ## 装修品质 ## 精装修房源，整体风格现代简约，厨卫设施齐全，墙面与地面处理到位。购房后只需添置家具家电即可入住，既节省了装修预算，也避免了装修过程中的噪音与粉尘困扰。 ## 周边配套 ## 位于浔阳区浔阳小学商圈，教育资源丰富，日常购物、餐饮、休闲等生活配套较为成熟。小区周边交通便利，可快速通达城市主要区域，满足日常通勤与出行需求。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

九江新旅文化旅游城（新樾小区），择址浔阳老城。

项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块

规划涵盖约5.5万㎡主题乐园MALL、约1.3万㎡亲子度假酒店

一站式吃喝玩游逛购，填补长虹北路大型商业综合体的空白，提升区域商业配套

于中芯之上，再造中芯，开启浔阳区至华丽的一公里

皮皮鲁冒险乐园，以6大超人气国漫IP人物为故事线，划分4大主题娱乐版块

规划约40多个潮玩游乐项目，塑造全龄段、全业态、全季节和全天候的欢乐主场

在乐园规划上，拟规划建设国内第二胎室内过山车、切角包裹时球幕飞行影院等大型体验互动娱乐项目已前所未有的体验感和场景感，打造华中区域科技含量最高、多维互动设施最多的大型文化IP室内主题乐园

明樾府住宅版块，分为一期和二期

目前一期在售，建筑面积约100-117㎡阔景三房、134-139㎡宽境四房正在销售中

户型方正、南北通透，是投资和自住的不二之选。