【房源描述】

## 户型与面积 ## 61.91㎡的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，提升了空间利用率，适合小家庭或首次置业者。卧室面积适中，满足日常居住需求，整体动线流畅，生活便利。 ## 楼层与景观 ## 位于高层，视野开阔，可俯瞰小区及周边城市景观。远离地面喧嚣，居住环境相对安静，同时享有良好的通风条件。高层位置也减少了蚊虫干扰，提升了居住的舒适度。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格简约实用，选材与施工质量有保障。厨房与卫生间设施齐全，可直接入住或简单添置家具后使用，适合追求便捷的购房者。 ## 周边配套 ## 地处财校商圈，周边商业配套成熟，超市、餐饮、银行等一应俱全，满足日常生活所需。临近学校，教育资源丰富，方便子女就近入学。交通便利，多条公交线路经过，出行便捷。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

地处整个九江市的核心地段，九江市的重点幼儿园，湖滨小学、十一中、晨光中学，九江第一中学，12年走路上学全是九江顶级学校。靠近火车站，交通便利，28路，15路，1路 出行方便。联盛超市，姚家洼，杨家村大型农贸菜场，购物生活方便。信华游泳池，大型娱乐设施。九江中医院，三医院，九江三甲医院。