【房源描述】
## 户型与面积 ## 91.8平方米的三室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足日常起居与亲友聚会的需求。两个卧室均具备良好的私密性，适合小家庭或二人世界居住。 ## 楼层与视野 ## 高层住宅提供了开阔的视野，可远眺城市天际线，减少周边建筑遮挡带来的压抑感。高楼层空气流通性较好，居住环境相对安静，远离地面喧嚣，为住户营造一个更为宁静的居家氛围。 ## 装修品质 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修选材与施工工艺均经过统一添置家具家电即可，适合追求便捷生活、希望快速入住的购房者。 ## 小区配套 ## 中瀚学府小区内部环境整洁，绿化养护到位，为居民提供舒适的休闲空间。小区物业管理规范，保障日常居住的安全与便利。周边生活配套设施齐全，满足日常购物、餐饮等基本生活需求。
【小区优势】
中瀚学府，地处长虹大道与青年路交汇处以北，紧邻十一中新校区，位居湖滨大商圈核心、湖滨生活区中心。占地面积17465.87㎡ ，总建筑面积100000㎡，规划户数956户，物业形态涵盖精品学区房、精装公寓、大商业、幼儿园于一体。联盛超市已签约入驻。 项目共有5栋楼组成，1#16层、2#32层、3#32层、4#32层，5#为幼儿园。2#、3#、4#这三栋楼的1F、2F、3F规划为商业，商业面积15000㎡；4#4F-32F为精装公寓。 主力户型面积区间为41.69-127㎡ ，全城首创50㎡二房一厅、稀缺79.47㎡二房二厅。户型分布上三房二厅、二房二厅、一房一厅均有，以满足不同客户的需求。 中瀚学府学区为湖滨小学、十一中，业主的孩子均可入读小区内浔阳第二幼儿园。周边生活配套极为成熟，有项目二楼的联盛超市，项目一楼、三楼的商业配套，还有派拉蒙、沃尔玛及其他连锁便利店等。各大医院、各大银行、各式饭店酒店位列周边，长虹影视城就在项目后面。这里是九江教育资源集中地，更是九江湖滨中心生活区，这里是学习区、生活区，也是购物区。入住中瀚学府，入主九江中心生活。房源图片
户型图
客厅
餐厅
卧室A
卧室B
卧室C
厨房
卫生间
过道
过道
阳台
