今非昔比！九江这片区域价值持续飙升！未来发展可期...
这里的房价，
从单价3千元+，翻了三倍，
如今单价已过万元+，
从什么都没有的不毛之地，
到如今遍地名校、医院、公园、商场等。
都遍地开花......
这里曾被大家鄙视又远又偏，
如今一房难求，
这个区域就是——八里湖新区。
它的崛起，
见证了九江楼市近十年的高速发展。
当城市升级遇上时代趋势，新中心的更迭自然而生。
八里湖新区，与水为邻，10年前这里还是茅草丛生、人迹罕至的荒郊滩涂。如今这里高楼林立、阡陌交通，已然成为一个生态新城。
以茅山头为起点，向周围眺望，除了可以看见很多正在崛起的高楼和轰隆隆的建筑机械，还有大片的空地。之前有很多人疑问这些空地作为何用，为何空置？现在路边的标示牌就能为市民们解开疑惑：八里湖中央商务区——未来九江的陆家嘴。
从区位上，八里湖中央商务区与浔阳区四码头商圈、开发区大润发商圈、庐山区十里商圈的距离都在5公里以内，可以说很好地连接了四大城区的主要经济中心。”可以说，将来要打造成省域副中心，促进大九江都市区的构建。
对一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。
每一次城市规划的更新，都寓意着一场城市重心的转移， 也寓意着更高居住品质的迭代。唯有占据城市核心，方能享有这座城市最精华的一切。
现在的八里湖新区，
在衣食住行方面的配套，
已经非常全面，
而且，未来的八里湖新区，
还会更好。
未来，八里湖新区还有非常多的规划，
目前正在建设、规划的有：
1座桥
3个教育项目
9个总部楼宇项目
城建、棚改、招商、社会事业等等……
01
杭州路跨十里河桥
杭州路跨十里河桥是一座连接八里湖新区中央商务区南、北的重要桥梁，工地正在进行前期工序施工。工程全长234m，其中桥梁全长153m，引道长81m，桥梁宽30m，规划为城市次干道，设计车速40km/h。
主要建设内容包括桥梁、引道、桥面排水、照明、交通等工程。今年必须完工。
02
赛城湖学校项目
赛城湖学校位于江州大道与联湖路交汇处，用地面积7.0682万平方米，总建筑面积约5.5万平方米，其中地上建筑面积约5.1万平方米，地下建筑面积约0.4万平方米。
该校为九年一贯制学校，共设有72个教学班，其中小学48个班、初中24个班。预计明年底竣工。
03
九龙学校项目
九龙学校位于九园路公租房北侧、兴城大道延伸线以西，用地规模约64.4亩，规划为九年一贯制学校。
八里湖新区九龙学校方案规划设计工作目前已完成。预计明年底竣工，2022年9月投入使用。
04
八里湖研学基地
研学总部基地由上海敏行教育科技有限公司投资建设，项目位于永宁大道以东、省财经学院用地以南、市警示教育基地用地以北，用地规模约90亩，总投资4.5亿元。
建设内容包括高中教育大楼（招生规模1200人）、教师及学生公寓及配套设施、全国民办学校教师培训及学校论证中心、城市综合型研学总部基地，将成为九江研学教育的“门脸”和研学旅行的集散中心。
八里湖南组团学校
由上海敏行教育科技有限公司投资兴建，项目拟在八里湖南组团永宁大道以东、青荷路以西（省财经学院用地旁）建设一所九年一贯制义务学校，用地面积约66亩，总投资约3亿元，学校规划36个班级，招生规模1800人。
并与上海惠敏教育科技股份有限公司合作办学，整合上海和国际优质教育资源，满足社会对教育的多元需求。
05
9个总部楼宇项目
广东商会由九江浔粤置业有限公司投资建设，项目位于长虹西大道以北，园艺路以东地块，项目用地面积约1万平方米，总建筑面积约44000平方米，总投资约1.5亿元，该大厦主楼19层高70米，裙楼4-5层，计划今年竣工。
徽商商务中心效果图
徽商商务中心由九江富润置业有限公司投资建设，项目位于八里湖中央商务区，东至规划路，南至绿化用地，西至兴业大道，北至规划路，用地面积约13000平方米，总建筑面积约9.3万平方米，总投资约3亿元，计划2020年12月竣工。
纺织大厦、浙江商会大厦，现在已开工建设，今年将基本完成主体工程，明年竣工，力争早建成、早运营。
华侨大厦、食品大厦、新联会大厦、享享科技大厦、仁和国际康养谷等项目，要加快落地开工建设。同时，还有一批大项目正在洽谈之中，中央商务区产业发展势头越来越好。
06
安置小区工程
南组团安置小区二期、项目位于八里湖蛟滩片区安置小区以北，永宁路以南，蛟滩路以西。项目总用地面积约27000平方米，总投资约2.7亿元。
建设4栋居民住宅及1栋社区物业活动用房以及小区道路、绿化及配套附属设施，总建筑面积约10万平方米，计划2021年2月完工。
赛湖村安置小区和毛纺厂、茅山头、朱家大屋棚改三个续建项目，按时间节点完成。东组团安置小区三期、赛城湖新城安置小区、昌飞生活区棚改这3个新项目，将在下半年开工。
07
民生项目建设
2个征迁项目：九龙村片区土地收储、赛城湖新城项目征迁，预计国庆节前完成。
若干民生实事项目：八里湖街道社区服务中心、赛城湖村居文化活动中心、区级和村级公益性墓地，涉及老百姓文化生活和殡葬改革，一定要实施好，年底前完成。
2个生态项目：赛城湖、八里湖生态项目，包含了城市黑臭水治理、水环境立法、水资源综合利用等内容。
随着政府的规划利好，
品牌一线大咖房企的进驻，
区域土地和房价还会有进一步的上升空间。
八里湖新区，
正在向高端宜居的属性转变。
未来可期~
