火了！九江又一重磅规划曝光,这个片区即将腾飞！

六、控制单元和配套设施

规划区分为1个编制单元，3个管理单元。

规划区公共服务设施规划按配套类别进行区域级、居住区级和居住小区级三级进行分级配置，主要包括行政办公、教育科研、医疗卫生、文化体育、社会福利、社区服务等设施。

七、用地布局

1、居住用地

居住用地分为两个部分，分别为西侧的石化生活区和中部的新港镇区，分别容纳人口为1.5万人、3.5万人。二类居住用地面积为145.67ha，占建设用地的14.84%。

2、公共管理与公共服务设施用地

规划安排公共管理与公共服务设施用地26.07ha，占建设用地2.66%。

行政办公用地:规划行政办公用地6.33ha，主要为保留荷塘社区管理用地、城东港基地办公室、新港镇政府等办公用地，占建设用地的0.64%。

文化设施用地:规划于新港镇区新港镇政府东侧安排一处文化活动中心。用地规模为0.89ha，占建设用地的0.09%。

教育科研用地:根据服务人口规模、服务半径的需求，规划保留金安中学、濂溪区第二中学，规划新建小学1所，位于新港大道和滨江大道交叉口东侧。中小学用地面积为11.89ha，占建设用地的1.21%。

体育设施用地:规划保留并扩建现状的濂溪区体育中心，用地面积为2.87ha，占建设用地的0.29%。

医疗卫生用地:规划保留现状的新港镇卫生院和石化保育院设施用地，用地面积为3.45ha，占建设用地的0.35%。

宗教用地:规划保留现状的巫筮庙，用地面积0.64ha，占建设用地的0.07%。

3、商业服务业设施用地

商业服务设施用地包括零售商业、市场、旅馆、商务等设施用地，规划总用地面积为56.54ha。

4、工业用地

规划工业用地面积378.10ha，占建设用地的38.51%，其中一类工业用地278.70ha，二类工业用地99.40ha。

5、物流仓储用地

规划物流仓储用地面积为118.78ha，占建设用地的12.10%。

6、交通设施用地

道路与交通设施用地包括城市道路用地、交通枢纽用地和交通场站用地，总用地面积为133.85ha，占建设用地的13.63%。其中，城市道路用地面积为130.64ha，占建设用地的13.30%;交通枢纽(江州渡口)用地面积为0.18ha，占建设用地的0.02%;交通场站(公交首末站、社会公共停车场)用地面积为3.03ha，占建设用地的0.31%。

7、公用设施用地

规划区公用设施包括供水、供电、排水、环境、安全等设施用地，总用地面积为16.97ha，占建设用地的1.73%。

8、绿地与广场用地

规划区绿地系统由新港中心公园、济公公园等点状绿地和沿城市道路两侧线状绿地构成。并于新港镇政府东侧安排一处广场绿地，用地面积1.44ha。绿化与广场用地总用地面积为105.94ha，占建设用地的10.79%。

9、港口用地

规划区西北侧安排港口码头用地，用地面积为16.86ha。

10、水域

保留济公泵站和益公泵站前的排水蓄洪水渠，面积为3.17ha。

11、其他非建设用地

其他非建设用地为长江大堤的防护用地，用地面积为50.96ha。