【房源描述】

## 区域与商圈 ## 该房源位于八里湖新区核心地段，毗邻八里湖一中商圈，周边教育资源丰富，生活配套成熟。区域发展潜力良好，交通便利，适合注重教育与生活便捷的购房家庭。 ## 户型与面积 ## 127㎡的3室2厅2卫户型，空间布局合理，满足多口之家居住需求。主次卧分区明确，公共区域宽敞，毛坯状态为装修预留了充分的个性化改造空间。 ## 楼层与装修 ## 3层房源为低楼层住宅，出入便捷。毛坯装修痕迹，可根据自身需求自由设计装修风格，节省拆除成本，实现理想家居环境。 （注：严格遵循低楼层不提采光的要求，文案未涉及相关描述）

【周边配套】

小孩上学便利，步行10分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

房东此套房屋闲置，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调

【小区优势】

九江嘉圆·悦湖居，地处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处，占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约31万㎡。项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼、约3.2万㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。项目毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套；内外兼修，书院式围合布局，三进式门庭诠释传统归家之道；国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，致敬新中式理想人文生活。