九江学府壹号二手房，3室2厅1卫，【学府壹号】五层简装书香环绕柴桑一中商圈静享生活岁月悠然入心间

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【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅1卫设计，面积98㎡，空间布局合理，满足家庭居住需求。三间卧室分布均衡，客厅与餐厅相连，提供了宽敞的活动空间，适合打造舒适的生活环境。 ## 楼层与采光 ## 位于5层的中等楼层，采光条件良好，室内光线充足，视野开阔。无论是白天还是傍晚，都能享受到自然光的温暖，提升居住的舒适度。 ## 装修情况 ## 房源为简装设计，整体风格简约大方，墙面和地面处理干净整洁。购房者可根据个人喜好进行二次装修，轻松打造理想中的家居风格。 ## 地理位置 ## 位于柴桑区一中商圈，周边教育资源丰富，生活配套设施齐全。柴桑区一中近在方便子女上学，同时商圈内超市、餐饮等一应俱全，满足日常生活所需。

【小区优势】

学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。