【房源描述】
## 户型与面积 ## 132平方米的建筑面积搭配三房两卫布局，为家庭提供了宽敞的居住空间。各功能分区明确，客厅与餐厅相连，形成通透的活动区域，满足日常起居与亲友聚会的需求。双卫设计有效提升了使用效率，尤其适合多成员家庭。 ## 楼层与朝向 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼较为便利。该楼层在整栋楼中处于中间位置，既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，也减少了高楼层的候梯时间，整体居住舒适度较为均衡。 ## 装修与维护 ## 房屋为毛坯交付，可根据个人喜好与生活习惯进行自由设计。从水电布局到墙面地面，均可按需定制，避免了二次拆改的浪费。对于追求个性化装修风格的购房者而言，毛坯状态提供了更大的发挥空间。 ## 交通与配套 ## 小区位于柴桑区一中商圈范围内，周边生活配套较为成熟。日常购物、餐饮及教育等资源相对集中，能够满足基本生活需求。临近主干道，出行选择较为多样，通勤便利性有保障。 ## 学区与教育 ## 地处柴桑区一中商圈，周边教育资源较为丰富。对于有学龄儿童的家庭而言，该区域的教育配套具备一定吸引力，可减少日常接送的时间成本，为子女就学提供便利条件。
【小区优势】
项目东临瑞景新城，西临规划路，南临渊明大道，北临江州大道，交通四通八达十分便利。 整个项目总建筑面积22.5万平方米，分三期开发，一共26栋楼，外围2万平方米商业环绕，全力打造城中城的自给自足式生活方式，让业主生活无忧。 项目地块方正，从风水上讲，不漏财，东西南北四个出入口四通八达，内部实行人车分流，最大程度保证您与家人的安全。从北面的入口进入就是我们山语城的一期，一期共有6栋花园洋房和3栋高层。南面为二期，西北面为三期，多为高层建筑，所以一期的定位在整个项目中属于高端物业群，一期的购房客户将直接代表了项目中的高端客户。 中国铁建作为实力强劲的央企，致力将山语城打造成沙河的地标性建筑，在小区规划、户型、建筑、节能上均采用一线城市设计理念与建筑标准，园林设计上引用绿坡美式园林风格，通过两条中心景观轴贯穿整个住宅社区，再设置多个主题广场，将小区绿化整体连接，这些主题广场是根据沙河的发展历史，设计成带有不同典故的主题绿化，不仅增加了小区的人文气息和地域特色，还使景观阳台、景观广场互相联系，让业主拥有良好的景观视野。 建筑风格采用现代简欧海派设计风格，花园洋房的建筑主体结合户型设计形成错落的立面形式，精致时尚，高层外立面的竖向线条设计使建筑显得更加高大挺拔，各楼栋还设置无障碍出入口，无障碍电梯等贴心设计，为沙河人民打造一个耳目一新的宜居美宅。 项目在节能上也花费了很多心思，社区内实行气流优化，保证空气的流通，避免出现空气死角，影响社区空气质量；同时还实行热环境优化，采用可渗透性地面和高反射的屋面，实现热岛效应，譬如夏季可比一般社区的温度低2度左右，大大节省社区内空调电耗，除此之外还有围护结构优化、采用节水型洁具实现节水优化等，给业主一个舒适、健康的生活环境，同时还将帮业主降低能耗，在居住期间内给业主带来丰厚的经济回报。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台B
阳台A
卧室B
卧室A
卧室C
卫B
卫A
过道
