【房源描述】
## 户型与面积 3室2厅2卫的户型设计，空间布局合理，满足家庭居住需求。113㎡的宽敞面积提供了更多功能分区可能性，适合打造个性化生活空间，满足不同家庭成员的生活习惯。 ## 楼层与采光 位于6层的中高楼层，采光条件良好，室内光线充足，居住舒适度高。楼层适中，既避免了低楼层的噪音干扰，又无需担心高层电梯等待时间，生活便利性显著。 ## 装修情况 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度。可以根据个人喜好和需求进行个性化设计，打造理想中的家居环境，满足对生活品质的追求。 ## 区域与商圈 位于柴桑区出口加工区商圈，周边配套设施完善，生活便利。商圈内商业资源丰富，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，同时交通便捷，出行方便。
【小区优势】
香榭丽都·三期
1、香榭丽都位于九江开发区出口加工区天池路1号，由九江市宁亿置业有限公司精心打造，项目规划总用地14.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，由洋房、高层、酒店式公寓、幼儿园、主题街区等多样化产品类型组成。力求打造一个集园林化、生态式、标志性为一身的品质生活住宅区。
2、【项目区位】
项目处于柴桑区高铁新区、八里湖新区、濂溪区规划中旅游生态区的交汇处，雄踞三区中芯。背靠庐山，面朝八里湖，依山傍水，环境优美。距杭瑞、福银、都九、昌九高速收费站仅3公里，驱车仅3-5分钟交通便利。
3、天池路：贯通柴桑区，3-5分钟直达中华贤母园，经柴桑区政府、商业中心；105国道：直达十里、九方购物广场约10-20分钟；往东约3-5分钟达全国重点寺院东林寺； 高架桥快速路：花径路高架桥四个上下口节点，仅距项目50米，直达高铁站、市政府、九江东收费站； 庐山索道：距项目约3.1公里，7分钟便可上庐山，打造上山快捷通道；九江庐山高铁站（在建）：高铁站规划总建约20万㎡，投资12亿打造，将是江西第二大站，从项目约8-10钟即可抵达； 通岭大道：往北10-15分钟路段内可达八里湖景区、四季花城、海韵沙滩、九江市政府、体育馆。
4、学校：启明星双语幼儿园（项目自建，已投入使用），九江西林学校（九年义务教育）学校教学设施齐全，打造“匡庐文化”，建设特色学校。
5、商超：联盛超市、新村菜市场、社区风情商业街。
6、银行：中国银行、农村信用社、农业银行。
7、医院：第一人民医院八里湖分院，妇幼医院八里湖分院。
8、休闲：中华贤母园、东林寺、庐山索道、八里湖风景区、海韵沙滩、四季花城。
9、工作：出口加工区约70家优质企业，约1万多就业岗位。
房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台A
卧室
阳台
卫生间A
次卧
卫生间
主卧
