【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅1卫设计，面积93.54㎡，空间布局合理，满足家庭居住需求。宽敞的室内面积提供了更多功能分区可能性，适合打造个性化生活空间。 ## 楼层与采光 ## 位于26层的中高楼层，条件优越，室内光线充足，视野开阔，能够享受良好的自然光照和城市景观。 ## 装修情况 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度，可根据个人喜好和需求进行，打造理想中的居住环境。 ## 地理位置 ## 位于柴桑区贤母园商圈，周边生活配套设施齐全，交通便利，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，生活便捷度高。

【周边配套】

出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

联发·君悦湖位于八里湖新区，项目周边环境优雅，5分钟即畅达八里湖海韵沙滩景区、柴桑区中华贤母园，约2.5km抵达连接庐山的庐山索道。

【地址】九江市 八里湖新区 新妇幼保健院旁

【物业】联发物业

【物业费】1.9元/㎡

【占地面积】约104亩

【总建筑面积】约 21万㎡

【总户数】小区规划1318 户

【停车位】共规划约1708个停车位车位配比1:1.2

【绿化率】35%

【容积率】仅为2.2

【公摊】20%左右

户型：98-130㎡阔约三房、四房

目前热销10#

A2户型：建筑面积约98㎡，三房两厅两卫

A3户型：建筑面积约127㎡，四房两厅两卫

交房时间（2022年3月底）

地处八里湖新区与高铁新区交汇核心区域，紧邻市妇幼保健院、江西财经职业学院（规划中）。项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，西至高铁庐山站，南邻通岭大道。