九江学府壹号二手房，3室2厅1卫，【学府壹号】四层书香雅居精装映衬智慧之光柴桑一中商圈静享学府生活

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【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅1卫的户型设计合理，97㎡的宽敞面积提供了充足的生活空间，适合家庭居住。每个房间的功能分区明确，既能满足日常起居需求，又能为个性化布置留出余地。 ## 楼层与采光 ## 位于4层，属于低楼层，方便日常出入，尤其适合有老人或小孩的家庭。虽然未提及采光，但楼层适中，居住体验舒适。 ## 装修情况 ## 精装修设计简约大方，省去了购房者装修的繁琐步骤，可直接拎包入住。装修材料考究，细节处理到位，提升了整体居住品质。 ## 地理位置 ## 位于柴桑区一中商圈，周边教育资源丰富，生活配套设施齐全。无论是日常购物还是孩子上学，都十分便利，适合注重生活品质的家庭。

【小区优势】

学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。