【房源描述】
## 户型与面积 ## 83平方米的两房一卫户型，空间利用率较高，功能分区明确。客厅与卧室布局合理，满足小家庭或二人世界的日常居住需求，整体动线流畅，便于日常起居与家务操作。 ## 楼层与楼层特点 ## 位于中层，上下楼较为便利，同时避免了低楼层的潮湿与高楼层的攀爬劳累。7层楼高的建筑中，中层位置在通风与视野上均有不错表现，居住舒适度适中。 ## 装修状况 ## 房屋为简装状态，墙面、地面及基础水电已处理完毕，可直接入住或根据个人喜好进行二次装修。简装降低了购房后的即时投入成本，也为个性化改造留出了充足空间。 ## 税费与交易 ## 该房源已满两年，符合增值税免征条件，可有效降低交易税费成本。对于购房者而言，这意味着在过户环节能节省一笔可观的开支，整体购房预算更为可控。
【小区优势】
瑞景新城是目前沙河已建成最大的住宅小区。小区规划以多层建筑、小高层建筑为主，多层洋房建筑为辅，建筑上采用欧式简约风格，配合中式古典设计风格，完美的结合了中西两种不同元素，创造出洋溢浪漫的欧式风情和现代元素的风格。 瑞景新城特色的景观设计，以中央水景休闲广场为中心，采用围合式设计和组团景观绿化，注重景观区域动静划分，并设有临水景区、戏水休闲区、亲水平台、业主种植区等一系列互动休闲设施，园林景观上与地形地势完美结合，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台
卧室A
卧室B
卫生间
