【房源描述】

## 小区与区位 ## 中奥天悦湾位于柴桑区一中商圈核心地段，周边教育资源丰富，生活配套成熟。柴桑区作为城市发展重点区域，未来潜力值得期待，兼顾居住便利性与长期价值。 ## 户型与面积 ## 117㎡三室两厅两卫设计，空间布局方正实用。主卧与次卧均预留合理动线，公共区域面积充裕，可满足三代同堂或二胎家庭的多样化生活需求。 ## 楼层优势 ## 高层位置带来开阔视野与充足自然光照，室内通风效果良好。远离地面噪音干扰，同时兼顾电梯出行的便捷性，适合追求安静居住环境的家庭。 ## 装修状态 ## 毛坯房提供充分的改造自由度，可根据个性化需求规划装修方案。水电管线等基础设施已预埋到位，大幅降低后期拆改成本，适合注重空间定制的购房者。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

中式园林设计风格，小区环境带感，绿荫成林、小桥流水、九曲连廊尽显诗情画意。小区生活居民多是老师、律师等公职单位员工，全民生活素质较高；非常适合热情邻居融入

【小区优势】

天悦湾位于八里湖南岸核心门户，八里湖大道与江州大道的交汇处，是八里湖南组团的起点，也是连接九江市中心的第一门户。整个项目是继中奥广场之后，中奥再次以超高的规格出手，打造的首席滨湖洋房社区.更是用世界前瞻理念打造的九江首席共享理念社区，是生活方式的创新，更是城市居住文化的创新。 项目紧邻柴桑区一中,沿八里湖大道往东2公里是九江市新妇幼保健院，九江市财校，海韵沙滩休闲景区，5分种就可以到达八里湖市中心（吃喝玩乐购一站式商业消费中心，最好的一站式教育配套，医疗配套，体育休闲配套），2.5公里处是达通岭大道连接庐山索道，只需7分钟就能到庐山风景区（欣赏庐山四季美景）。项目往南1.5公里是县一小和县三中，中华贤母园（休闲景区），3.5公里到达高铁站。