【房源描述】
## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的布局满足家庭多样化居住需求，117㎡的宽敞空间为功能分区提供了灵活性。主卧与次卧分布合理，公共区域动线清晰，适合打造舒适的家庭生活场景。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层保证了良好的自然采光条件，室内光线分布均匀。这一高度既能避免低层的潮湿问题，又不会因过高而影响日常出入便利性。 ## 装修情况 ## 毛坯状态为购房者提供了充分的改造，可根据个人喜好规划装修风格。水电等基础工程已完成，节省了初期拆改成本，便于快速启动个性化装修方案。
【小区优势】
联发·君悦湖位于八里湖新区，项目周边环境优雅，5分钟即畅达八里湖海韵沙滩景区、柴桑区中华贤母园，约2.5km抵达连接庐山的庐山索道。
【地址】九江市 八里湖新区 新妇幼保健院旁
【物业】联发物业
【物业费】1.9元/㎡
【占地面积】约104亩
【总建筑面积】约 21万㎡
【总户数】小区规划1318 户
【停车位】共规划约1708个停车位车位配比1:1.2
【绿化率】35%
【容积率】仅为2.2
【公摊】20%左右
户型：98-130㎡阔约三房、四房
目前热销10#
A2户型：建筑面积约98㎡，三房两厅两卫
A3户型：建筑面积约127㎡，四房两厅两卫
交房时间（2022年3月底）
地处八里湖新区与高铁新区交汇核心区域，紧邻市妇幼保健院、江西财经职业学院（规划中）。项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，西至高铁庐山站，南邻通岭大道。
房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
北阳台
南阳台
卧室A
卫A
卧室B
卫B
卧室C
