【房源描述】

## 小区与区位 ## 香榭丽都溪境位于柴桑区出口加工区商圈，周边配套设施完善。该区域交通便利，生活氛围浓厚，适合追求便捷生活的家庭居住。 ## 楼层与采光 ## 高层位置带来良好的采光效果，充足。远离地面噪音，视野开阔，居住舒适度较高。 ## 装修与户型 ## 96㎡的精装三室两厅一卫，空间布局合理。精装修品质优良，可直接拎包入住，省去装修烦恼。户型方正，功能分区明确，满足多种生活需求。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航 出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便 步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX 交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦 小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便 地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户 房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题 业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用 房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求 高档学区房，地铁即将开通，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔 出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷

【小区优势】

香榭丽都位于九江出口加工区，距九江市中心区9公里。香榭丽都总用地面积14余万平方米，总建筑面积289154平方米，绿地率31%。是一个大型现代化居住社区。由43栋多层、5栋小高层、7栋高层住宅和2栋酒店式公寓及商业街区组成。社区配套完善，菜市场 、幼儿园、酒店 、超市、物业服务中心、大型地下停车场、社区医疗诊所、社区商业街等一应俱全，同时项目周边的学校、银行等生活配套都在10分钟生活圈之内，形成一个功能完整的居住社区空间。