【房源描述】
## 户型与面积 ## 123平方米的三室两厅两卫布局，空间规划清晰，满足多口之家的居住需求。主卧配备独立卫生间，提升了日常起居的私密性与便利性，适合追求功能分区的家庭。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，日常搬运大件物品也更为轻松。同时，低楼层在用水高峰期水压通常更稳定，生活体验更舒适。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付，可根据个人喜好和家庭需求自由设计装修风格，从水电布局到墙面地面，全程把控材料与工艺，打造真正符合自己生活习惯的居住空间。 ## 小区与配套 ## 学府壹号小区，周边教育资源较为集中，为有学龄儿童的家庭提供了便利。小区环境与物业管理情况，建议实地考察，以获取更直观的感受。
【小区优势】
学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。 整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
卧室B
阳台A
阳台B
卧室C
卫A
卫B
卧室A
