九江学府壹号二手房，3室2厅2卫，【学府壹号】高层揽风漫卷精装雅室藏尽书香烟火漫淌皆成诗

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【房源描述】

## 户型与面积 3室2厅2卫的户型格局，适配多成员家庭居住需求。114㎡的空间尺度可以合理划分各个功能区，既能满足日常起居使用，也能为家庭不同成员预留相对独立的活动空间。 ## 楼层优势处于高层位置，日常视野开阔，不会受到周边低矮建筑的遮挡，通风条件较好，日常居住的舒适感较强，适合偏好高楼层居住体验的购房群体。 ## 装修情况房屋为精装交付，可节省后续装修的时间与人力成本，装修风格简约大气，基础装修部件用料扎实，购房者购置家具后即可入住，适配多数家庭的居住审美需求。

【小区优势】

学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。