【房源描述】

## 户型与面积 ## 93.89平方米的两房一卫户型，空间布局紧凑实用，满足两口之家或小家庭的居住需求。室内功能分区明确，动静分离，日常起居与休息互不干扰，为生活提供便利。 ## 楼层与视野 ## 位于高层（26层），视野开阔，可俯瞰小区及周边景观。高楼层带来良好的通风效果，室内空气流通顺畅，居住环境更为舒适安静，远离地面喧嚣。 ## 装修与入住 ## 房屋为简装状态，基础硬装已到位，可节省部分装修时间和成本。购房后可根据个人喜好进行软装搭配或局部改造，快速实现入住，灵活满足不同居住需求。 ## 交通与配套 ## 小区位于开发区汽车城商圈，周边商业配套成熟，生活便利。临近城市主干道，公共交通线路覆盖，日常出行便捷，可快速通达城市各主要区域。 ## 产权与交易 ## 房源满两年，交易税费相对较低，可降低购房成本。产权清晰，过户流程规范，为购房者提供安心的交易保障，是自住或过渡性置业的务实选择。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

信华·观澜盛世九江信华集团投资、江西华安投资有限公司鼎力打造，为九江市的重点项目。 信华·观澜盛世位于九江经济开发区，南面紧邻17平方公里八里湖；北沿九瑞大道，与长江胜景相望；东面为未来的区行政办公中心；西面与规划中的长江二桥连动，处于九江新城区的中心位置。 观澜盛世总占地592亩，总建筑面积66万方，拥有近30万方的景观绿地，囊括高档居住区、汽车贸易区、汽车服务区、科教博览区、复合商务区五大功能区，涵盖了精品幼儿园、大型高档会所、运动健身中心、风情商业街、大型超市、五星级酒店及商务写字楼等完善配套，还将聘请国内一流物管公司对项目进行量身定做的物业管理，总投资近25亿元。