【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，空间布局合理，满足家庭多样化居住需求。122.31㎡的宽敞面积提供了充足的功能分区可能性，适合打造舒适且个性化的生活空间。 ## 楼层与采光 ## 位于7层的中高楼层，采光条件优越，室内光线充足，居住体验更加舒适。无论是白天还是傍晚，都能享受到自然光的温暖与明亮。 ## 装修与品质 ## 精装修交付，选材考究，工艺精细，整体风格简约大气。无需额外装修即可拎包入住，节省时间和精力，适合追求高品质生活的购房者。 ## 地理位置与配套 ## 地处开发区医院商圈，周边生活配套齐全，医疗、购物、餐饮等设施一应俱全。交通便利，出行便捷，为日常生活提供了极大的便利。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

房东外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

小区绿化率达到40%，多种绿色植被，纯天然的氧吧，还有各种健身器材，让你的生活更健康

【小区优势】

九江恒大江湾珑庭，地处九江市开发区浔阳西路与恒盛东路交会处，坐拥一线江景，为浔城滨江宜居区域。项目规划有高层住宅、铂金会所、公寓式酒店、园林、幼儿园等配套，物业公司为金碧物业。 九江恒大江湾珑庭总建筑面积约23万㎡，项目倾力打造约1.9万㎡风情园林、1800㎡观澜御湖、1800㎡社区幼儿园、300㎡儿童游乐设施、700㎡户外健身设施、1400㎡养老服务设施、1.1万㎡公寓式酒店等。建筑面积约1000㎡铂金会所汇集室内泳池、健身大厅、桌球室、乒乓球室、休闲餐饮、露天休闲吧等配套，致敬优雅，品味非凡人生。