【房源描述】

## 户型与面积 该房源为32厅1卫设计面积87㎡，空间合理，满足家庭居住。三间卧室分布，主次分明，与餐厅相连，营造宽敞的公共活动区域适合打造舒适的生活空间## 楼层与采光 ## 位于28的中高楼层，采条件优越，视野开阔充足的阳光透过大窗入室内，提升了居住舒适度，同时也能到城市景观，为增添一份惬意。 装修与品质 ##装修风格简约实用整体色调温馨，符合居住审美。墙面、及厨卫设施保养，可直接拎包入住省去装修烦恼，购房者提供便捷的体验。 ## 交通配套 ## 地处开发区方商圈，周边交通，公交、地铁出行方式多样。商圈购物、餐饮、娱乐齐全，满足日常生活所需同时临近学校、医院公共服务设施，生活便利高。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航 出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便 步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX 地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户 房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人 房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题 业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

高档学区房，地铁即将开通，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔 出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷 此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

九江中航城位于九江市八里湖新区核心地段，是老城区进入八里湖的门户，南临长虹大道，东临长江大道，北靠十里河，临河将修建十里河南路和滨河公园，西侧远眺八里湖，距八里湖不足千米，未来高层间距均可看湖景。整个项目占地面积17.5万方，总建筑面积约80万方，容积率3.5，共有住户4110户。整个地块非常规整，成矩形状。项目定位为九江首席80万方城市综合体，物业类型极为丰富，涵盖10万方大型购物中心、2万方甲级写字楼、1万方商务公寓、3万方风情商业街及43万㎡高尚住宅。旨在打造九江最高端的都市综合体，倡导国际化的消费潮流，将成为九江市乃至整个江西省首屈一指的城市综合体项目，为九江人打造集吃、喝、玩、乐于一体，一站式生活服务新标准，引领九江城市高端生活风向标！