【房源描述】

## 户型与面积 ## 71㎡的三房一卫户型设计紧凑实用，空间利用率高，适合小家庭或需要多功能房间的购房者。精装修省去了后期改造的麻烦，可直接拎包入住。 ## 楼层与采光 ## 中层（6层）的楼层位置保证了良好的采光条件，室内光线充足，通风效果理想。既避免了低楼层的潮湿问题，又无需担心高层电梯依赖。 ## 区位与配套 ## 位于开发区国棉一厂商圈，周边生活配套成熟，购物、餐饮便利。交通便捷，通勤效率高，满足日常工作和生活需求。 ## 交易优势 ## 该房源为满五唯一住房，交易税费较低，产权清晰。业主急售，价格空间可能更具弹性，对预算敏感的购房者是难得的机遇。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调 此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

小区位置好去浔阳区方便 门口公交四通八达 总价低 交通方便 ；16路 36路 配套成熟 ；学校，医院 ，银行 超市 菜市场 应有尽有 6楼的小洋房 70到90平米小三房 公摊少 南北通透 户型方正 楼间距宽 适合接受价格少的客户