【房源描述】

## 户型与面积 ## 82平方米的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足日常起居与家庭聚餐需求。两个卧室均具备良好的私密性，适合小家庭或首次置业者。 ## 楼层与位置 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼便捷，同时有效减少地面噪音干扰。中层位置在整栋楼中属于较为均衡的选择，既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，也无需担心高楼层对电梯的过度依赖。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格现代简约，选材与施工质量有保障，可直接入住或出租。厨房与卫生间等关键区域已做好防水与基础配置，生活便利性较高。

【周边配套】

步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX 小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育 小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户 房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘 小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活 小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调 高档学区房，地铁即将开通，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔

【小区优势】

新湖·柴桑春天总占地面积953亩，容积率1.5，建筑密度23%，绿地率超过40%，建筑总面积近110万方，总居住户数约8000余户，可居住人口约3万人，是九江目前首个超大型人文生态中央居住区。曾荣获江西省首个“中国人居环境金牌住区”、“江西省园林示范小区”、“江西地产十年优秀楼盘”、“全国物业管理示范住宅小区”等荣誉称号。