【房源描述】
## 户型与面积 ## 139.38平方米的建筑面积，规划为三室两厅两卫，空间尺度较为开阔。各功能分区明确，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，适合多成员家庭居住，满足日常生活与待客需求。 ## 楼层与采光 ## 位于中层，楼栋高度适中，日常上下楼较为便捷。该楼层在采光方面具有一定优势，室内光线充足，视野不受低层遮挡，同时避免了顶层可能存在的温度波动问题，居住舒适度较高。 ## 装修状态 ## 房屋为毛坯交付，室内未进行任何装修处理。购房者可根据个人喜好与生活习惯，从零开始规划整体风格与功能布局，自由符合自身需求的居住空间。 ## 区域与配套 ## 地处开发区汽车城商圈，周边商业配套较为成熟，日常购物、餐饮及生活服务设施齐全。区域交通网络发达，出行便利，同时临近产业聚集区，对于在周边工作的购房者而言，通勤距离较短，生活与工作衔接顺畅。
【小区优势】
九江·聆湖春天住宅小区项目基地位于九江八里湖新区，位于抗洪大道以东，华安路以北，九瑞大道以南，东临建设中的九江汽车城、观澜盛世住宅区，规划道路从基地穿过，将基地分为南北两块，建设用地内地势基本平整，总用地约4.1395公顷，规划为商住用地。总用地面积41395.17㎡，其中包含部分市政道路用地，总建筑面积约19万㎡，其中计容建筑面积14.85万㎡，不计容建筑面积4.48万㎡，容积率3.59，规划为商住用地。 项目共10栋，其中1#为30为一半面积为商业，一半面积为住宅（1-2F是商业裙楼）、2#为30F高层住宅（1-2F是商业裙楼）、3#、5#、6#、8#、9#为32F高层住宅(1-2F是商业裙楼）、7#为23层高层住宅（1-2F是幼儿园）、10#为5F商业办公、11#为6F商业办公及公建配套设施。 一期：（8#、9#、11#，南区地下室）总建筑面积77527.44，其中计容建筑面积44937.88。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台
卧室B
卧室A
卫A
卫B
卧室C
