【房源描述】
## 户型与面积 ## 127.93平方米的建筑面积，规划为四房两卫格局，空间尺度较为宽裕。多房间设计能满足多代同堂或对功能分区有要求的家庭，两间卫生间也提升了日常使用的便利性，整体布局兼顾实用与舒适。 ## 楼层与视野 ## 该房源位于18层楼宇的高区，视野相对开阔，减少了低楼层常见的遮挡问题。高层住宅在通风和私密性方面通常更具优势，日常居住体验更为安静，适合偏好清静环境的购房者。 ## 装修与状态 ## 房屋为简装交付，保留了较大的自主改造空间。购房者可根据自身审美和预算，灵活选择局部升级或整体重新装修，避免了拆除原有复杂装修的额外成本，也便于快速入住或出租。 ## 产权与交易 ## 该房源已满两年，交易税费相对较低，有助于降低购房总成本。产权清晰，过户流程较为顺畅，对于注重交易效率的买家而言，是一个值得考虑的务实选择。 ## 区位与配套 ## 小区位于开发区双语学校商圈，周边教育资源和生活配套较为成熟。日常购物、餐饮及子女教育需求可在步行或短途范围内得到满足，区域发展相对稳定，适合家庭长期居住。
【小区优势】
国豪·景畔湾项目位于九江经济技术开发区“八里湖北片区”，八里湖新区定位为九江市未来的商务金融中心及高档住宅区，是九江市城市发展的主导方向。 项目总用地面积为66708.521㎡。总建筑面积213878.86㎡，地上总建筑面积166771.30㎡，地下建筑面积46069㎡。地块沿43号规划道路平行布置12栋18层住宅，沿道路附属建设1-2层商业网点。北面沿地块切角布置一个3层幼儿园。同时在浔阳西路与43号路转角处退让空间，布置3层转角商业。地块内部配套建设物业管理用房、社区卫生服务站社区管理用房、垃圾站等服务住区内部。房源图片
户型图
客厅
客厅
餐厅
厨房
卫A
卫B
卧室A
卧室A
卧室B
卧室C
卧室C
玄关
阳台A
阳台B
