【房源描述】
## 区位与配套 项目位于开发区六中商圈，周边生活服务配套成熟，日常采买、休闲消费都较为便利，能够满足住户的日常居住需求，适合注重生活便捷性的家庭考虑。 ## 户型与面积 建面109㎡的3室2厅1卫户型，空间布局规整，各功能分区明确，能够适配三口之家或多人口家庭的居住使用需求，空间实用性较强。 ## 楼层特点 处于高层位置，视野相对开阔，日常通风条件较好，住户可拥有较为舒适的室内空气流通环境，居住体验更佳。 ## 装修情况 房源为毛坯交付，业主可根据自身的审美偏好和实际居住需求，对室内空间进行个性化设计装修，灵活度较高，无需改动原有装修格局。
【小区优势】
浔阳记忆文化旅游城总建筑面积约60万㎡，总占地面积260亩，是一座涵盖大型购物中心，精品商业街和高端住宅等3种业态的城市文旅综合体！项目分为三期开发，一期以商业MALL及文化商业街为主，二期方案暂时未定，三期以高档住宅为主。 项目地处浔阳区与开发区交汇处，东起新桥头，横跨浔阳西路，延伸至长江大道；项目位于九江市老城核心区内，附近人口密集，配套齐全，商业繁荣；项目东临新桥头甘棠湖，南连龙开故道龙开河；西接八里湖商务新区，车程仅需10分钟；北望长江，距离长江仅500米。舜弘集团秉承“建以心·筑有道”经营思想，以“老浔阳底片 都市会客厅”为开发理念，斥40亿元巨资引领浔阳区商业升级； 项目一期总建筑面积约23万方，其中商业总建筑面积约7.5万㎡，住宅总建筑面积约9.7万㎡；总占地面积约87亩，容积率3.1，绿化率25%；商业总套数1314套，住宅总共910套，由3栋多层、1栋小高层、6栋高层及3.5万㎡的商业MALL、1.2万㎡的地下商城、2.4万㎡文化商业街组成。项目采用新中式建筑风格，充分融入现代与传统建筑元素。立面造型延续现代建筑元素，在首层及屋顶檐口，增设传统中式披檐，展示出茶文化商业街的建筑风貌； 项目一期分为A.B.C.三个区，地下车库出入口共 5 个，其中A区3 个， B、C区2个（用激光笔指出），机动车位分上下两层共1317个（其中地上121个，地下1196个），非机动车位共2288个（其中地上380，地下1190个)。 舜弘三马里项目是由厦门舜弘集团投资、万城（九江）茶文化创意有限公司倾力打造的“新时期，魅力九江，城市文脉精粹【综合体】”，项目建成将成为九江新的城市对外的新名片，为九江城市的新展和城市提升贡献一份强劲的助力。 项目位于九江市浔阳区与经济开发区交汇处——滨兴街道三马路区域，傲居新老城区桥头堡，是九江市十大重点商贸旅游项目之一和十大民生工程之一。 弘千年古韵 铸就文旅新地标 传承浔阳古韵遗风 项目总用地面积260，总建筑面积约70万平米，项目整体营造上将依托于浔城特有的“历史文化和茶文化”为核心，着力打造新时代特色文旅综合体；规划建造最能代表九江2200多年历史文化的风貌街区，再现浔阳古城文韵风貌，延续城市文脉，重塑九江自古有之的商旅繁华景象，使项目成为“老浔阳底片，新都市客厅”。 一座九江城 半部人文史 筑千年浔阳历史风貌 尽显魅力新格局 项目以仿古式文化步行街和集中式购物中心两种物业形态呈现，以“文化为灵魂、商业为依托、旅游为驱动”的原则来运作该项目。将整合、导入九江历史名人文化和传统民俗文化等非物质文化遗产的相关产业，融入以“茶文化”为中心的相关产品，组合现代商业的新型业态，打造一个集“吃、购、娱、教、行、游、住”为一体的精品文化旅游商业综合体；将九江的文化底蕴，商贸传承落到实处；我们不仅承袭过去，传承过去，更加着重创新领先！旨在打造属于九江的文旅特色产业标杆。房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室A
洗手间
卫A
卧室B
卫B
卧室C
过道
