【房源描述】

## 户型与面积 ## 70.87平方米的三房一卫户型，空间利用率较高，功能分区明确。客厅与卧室布局紧凑，适合小家庭或首次置业者，满足日常居住需求，也便于后期维护与打理。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，进出方便，适合有老人或小孩的家庭，无需长时间等待电梯。低楼层在用水高峰期水压通常更稳定，且与小区地面景观互动性更强，生活便利性较高。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。整体风格与用材已成型，可拎包入住或稍作软装调整即可，适合追求高效入住的购房者，也便于快速出租。 ## 交通与配套 ## 地处九江学院商圈，周边生活配套成熟，超市、餐饮、银行等一应俱全。临近多条公交线路，日常出行与购物较为便捷，满足基本生活需求。 ## 产权与税费 ## 房源满两年，可免增值税，降低交易成本。产权清晰，过户流程相对顺畅，适合希望快速完成交易的购房者，减少额外税费负担。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

出售变现

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力