【房源描述】
## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，满足家庭多样化居住需求。102㎡的宽敞空间布局合理，主次卧分区明确，客厅与餐厅连通，兼顾私密性与互动性，适合三代同堂或二胎家庭居住。 ## 楼层与采光 ## 中层（共30层）的黄金位置，既避免了低楼层的潮湿问题，又拥有良好的自然采光。南北通透的格局确保室内光线均匀，白天无需额外照明即可保持明亮。 ## 装修与品质 ## 精装修交付，地面采用通铺，厨房配备整体橱柜，卫浴设施齐全。硬装风格简约现代，可直接拎包入住，节省装修成本与时间。
【小区优势】
美的金科华府是由美的置业和金科两大品牌开发商联合打造的，双强合著，打造九江城市门户；项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，生活圈、商业圈包围；智能化小区，以“健康、绿色、全智能化”理念打造小区，；精工品质，打造小三房格局；品牌物业，24小时守护，关爱无所不在。 项目紧邻庐山大道、浔阳东路及长虹大道，皆为九江市区主干道，与汽车站及火车站也仅有5分钟车程，并且项目门口就是长虹立交桥站台、荷花垄公交站台，公交有101、105、106、108、等10多条公交，九江几乎所有的公交车都经过这里，通达全城，十分便捷。 在交通方面，荷花垄金三角互通为江西最重要的交通枢纽之一，荷花垄往东直通杭瑞高速，新港互通可直达湖口，都昌等区域;往南直通昌九高速，可达德安永修南昌等区域，往后我们往南昌及周边市县方向都十分便利。 怡康小学（1.5km）、五里中学 、九江外国语学校 （1.1km），濂溪区的万达广场，铜锣湾广场、大润发超市，联盛超市等环伺项目周围，医疗方面，在项目周边有中医院、三级甲等医院（是九江最好的中医医院），解放军171医院（解放军171医院是专业骨科医院，也是三级甲等医院，成为江西省第二所军队所属的三级甲等医院。），附属医院，综合甲等。房源图片
户型图
客厅
餐厅
卧室A
卧室B
卧室C
阳台
厨房
洗漱间
卫A
卫B
