【房源描述】
## 户型与面积 ## 三室两厅两卫的布局，满足多口之家的居住需求。130.15平方米的宽敞面积，为每个功能区提供了充裕的空间，客厅、餐厅与卧室尺度舒适，动静分区明确，适合打造个性化的生活空间。 ## 楼层与布局 ## 低楼层设计，出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，日常出行无需长时间等待电梯。同时，低楼层在用水高峰期水压更稳定，生活便利性较高。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，可根据个人喜好和家庭需求自由规划装修风格与功能分区。从水电布局到墙面地面，均可按自己的标准进行设计与施工，避免二次拆改的浪费。 ## 区域与配套 ## 位于濂溪区新五中商圈，周边教育资源丰富，日常购物、餐饮等生活配套较为成熟。区域交通便利，可快速通达城市主要干道，满足日常通勤与出行需求。
【小区优势】
美的金科华府是由美的置业和金科两大品牌开发商联合打造的，双强合著，打造九江城市门户；项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，生活圈、商业圈包围；智能化小区，以“健康、绿色、全智能化”理念打造小区，；精工品质，打造小三房格局；品牌物业，24小时守护，关爱无所不在。 项目紧邻庐山大道、浔阳东路及长虹大道，皆为九江市区主干道，与汽车站及火车站也仅有5分钟车程，并且项目门口就是长虹立交桥站台、荷花垄公交站台，公交有101、105、106、108、等10多条公交，九江几乎所有的公交车都经过这里，通达全城，十分便捷。 在交通方面，荷花垄金三角互通为江西最重要的交通枢纽之一，荷花垄往东直通杭瑞高速，新港互通可直达湖口，都昌等区域;往南直通昌九高速，可达德安永修南昌等区域，往后我们往南昌及周边市县方向都十分便利。 怡康小学（1.5km）、五里中学 、九江外国语学校 （1.1km），濂溪区的万达广场，铜锣湾广场、大润发超市，联盛超市等环伺项目周围，医疗方面，在项目周边有中医院、三级甲等医院（是九江最好的中医医院），解放军171医院（解放军171医院是专业骨科医院，也是三级甲等医院，成为江西省第二所军队所属的三级甲等医院。），附属医院，综合甲等。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台
卧室B
过道
卫B
卧室C
卧室A
卫A
卧室D
