【房源描述】

## 户型与面积 ## 89㎡的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足日常起居与家庭聚餐需求。两个卧室均配备充足储物空间，适合小家庭或首次置业者。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭，日常出行无需长时间等待电梯。低楼层在紧急情况下也具备更快的疏散优势，同时减少了高层可能带来的风噪影响，居住环境相对安静。 ## 装修状况 ## 房屋为简装状态，墙面、地面及基础水电设施已完善，可直接入住或根据个人喜好进行二次改造。简装降低了购房后的即时投入成本，也为追求个性化装修的买家提供了灵活的设计空间。 ## 区域与配套 ## 地处浔阳区沃尔玛商圈核心位置，周边商业配套成熟，沃尔玛超市、餐饮、银行等生活设施一应俱全。日常购物、休闲娱乐步行可达，生活便利性高，适合注重生活效率的购房者。 ## 交通出行 ## 小区周边交通网络发达，多条公交线路途经，可快速通达城市各主要区域。临近主干道，自驾出行亦十分便捷，无论是通勤还是日常出行，都能有效节省时间成本。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

高档学区房，地铁即将开通，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔