【房源描述】
## 户型与面积 整体为3室1厅1卫格局，建筑面积84.74㎡，空间规划较为紧凑实用，能够满足三口之家或小家庭的日常居住需求，各个功能分区清晰，日常使用互不干扰。 ## 楼层优势 房屋处于中层位置，日常出行选择楼梯或者电梯都比较便利，相对来说也能减少周边楼栋的遮挡，居住舒适度较好，不用过于担心低楼层可能出现的潮湿问题。 ## 装修情况 房源为精装交付，可直接拎包入住，省去了自行装修耗费的时间与精力，装修风格偏向日常实用型，硬装基础保存状态良好，后续可根据个人喜好调整软装搭配。 ## 区位配套 小区位于浔阳区供电局商圈范围内，周边生活配套相对成熟，日常采购、出行都比较便利，能够满足居民日常的衣食住行等各类生活需求。
【小区优势】
中瀚学府，地处长虹大道与青年路交汇处以北，紧邻十一中新校区，位居湖滨大商圈核心、湖滨生活区中心。占地面积17465.87㎡ ，总建筑面积100000㎡，规划户数956户，物业形态涵盖精品学区房、精装公寓、大商业、幼儿园于一体。联盛超市已签约入驻。 项目共有5栋楼组成，1#16层、2#32层、3#32层、4#32层，5#为幼儿园。2#、3#、4#这三栋楼的1F、2F、3F规划为商业，商业面积15000㎡；4#4F-32F为精装公寓。 主力户型面积区间为41.69-127㎡ ，全城首创50㎡二房一厅、稀缺79.47㎡二房二厅。户型分布上三房二厅、二房二厅、一房一厅均有，以满足不同客户的需求。 中瀚学府学区为湖滨小学、十一中，业主的孩子均可入读小区内浔阳第二幼儿园。周边生活配套极为成熟，有项目二楼的联盛超市，项目一楼、三楼的商业配套，还有派拉蒙、沃尔玛及其他连锁便利店等。各大医院、各大银行、各式饭店酒店位列周边，长虹影视城就在项目后面。这里是九江教育资源集中地，更是九江湖滨中心生活区，这里是学习区、生活区，也是购物区。入住中瀚学府，入主九江中心生活。房源图片
户型图
客厅
餐厅
卧室A
卧室B
卧室C
厨房
卫生间
洗漱间
阳台
