【房源描述】
## 户型与面积 ## 1室1厅1卫的户型设计紧凑实用，30㎡的面积虽小但布局合理，适合单身或小家庭居住。空间利用率高，满足基本生活需求，同时为个性化布置提供了可能性。 ## 楼层与采光 ## 位于3层，属于低楼层，出入方便，适合不习惯高层的住户。虽然采光条件有限，但周边环境安静，居住体验舒适。 ## 装修与配套 ## 简装设计为后续装修提供了更多灵活性，可根据个人喜好进行改造。小区位于双语商圈，周边配套设施齐全，生活便利，满足日常购物、餐饮等需求。 ## 区域与交通 ## 地处开发区双语商圈，交通便利，周边有多条公交线路，出行方便。区域发展潜力大，投资或自住，未来升值空间可观。
