【房源描述】
## 户型与面积 ## 97.12平方米的三房两卫户型，空间利用率较高，满足多口之家的居住需求。动静分区明确，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，适合追求功能完整的购房者。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，视野开阔，可俯瞰周边城市景观。远离地面喧嚣，室内环境相对安静，同时享有良好的通风条件，为居住者提供舒适的日常体验。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，可根据个人喜好自由设计装修风格与空间布局。避免了二次拆改的浪费，也便于对水电管线、墙面地面进行个性化定制，打造专属理想居所。 ## 产权与税费 ## 房源已满两年，可免除增值税，降低交易成本。产权清晰，过户流程相对简便，有助于缩短购房周期，适合希望快速入住的购房者。 ## 周边配套 ## 位于柴桑区一中商圈，教育资源便利，周边生活配套较为成熟。日常购物、餐饮及基础服务设施齐全，能够满足家庭日常生活的基本需求。
【小区优势】
学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。 整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台
卫生间
卧室B
卧室A
卧室C
